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发布日期：2024-11-23 07:02 点击次数：73
深圳新闻网2024年11月14日讯（深圳特区报记者 戴晓蓉 通信员 黄小乔 文/图）11月14日上昼，深圳市2024年第三批新开工样式蚁集初始，其中，深铁机场东车辆段详细开垦样式同步举行了开工典礼，这意味着深圳又将崛起一座TOD超等生态详细体。至此，深铁集团已获得地盘开垦权样式32个、开垦限度1819万平素米，抓续推动“轨谈+物业”模式高质料发展，助力房地产市集安定健康发展。这亦然继11月上旬深铁懿府三期最高单价龙套15万元/平素米、半小时一都售罄的亮眼“收获单”以来，再次为深圳楼市注入的一剂强心针。
一都现房销售！盘算2027年完工
将提供高品性房源约2500套
据先容，深铁机场东车辆段详细开垦样式地处深圳地铁12号线机场东车辆段，位于宝安区福永和航城街谈接壤处。样式总建筑面积约29万平素米，其中，二类居住用地约9.7万平素米，公园绿地约8万平素米，总投资超140亿元。深铁集团关系认真东谈主先容，样式将分为两期开垦建树，含上盖住宅、体育公园、全球绿地、幼儿园及关系配套才调，盘算于2027年完工，将提供高品性房源约2500套，且一都现房销售。
记者了解到，该样式坐拥多维交通、山海景不雅、优质教悔等资源，是深铁集团打造“半小时都市圈”的标杆工程。该样式东临广深高速，南接计较锦成路，西邻107国谈，北接机场路，可平直邃晓深中通谈、京港澳高速、沈海高速等多条高速公路。不仅如斯，样式距福永港口船埠仅需10分钟车程。除直达地铁12号线兴围站外，还可快速赶赴集航空、高铁、城轨、地铁于一体的机场东详细交通重要（在建）。
配套教悔和山海景不雅资源
为TOD高质料发展注入新动能
据先容，深铁机场东车辆段详细开垦样式紧邻凤凰山丛林公园，毗邻深圳宝安教悔城。笔据计较，该样式将依照深铁“好屋子”体系开垦建树，拟建树盖下无风雨连廊、盖上东谈主行通谈，并配建一所幼儿园（拟设18个班）、24小时生意通廊等优质配套。不仅如斯，行为深铁集团旗下TOD超等生态详细体，样式同期还充分运用“山海连城”景不雅资源，计较建树约6.9万平素米的“再现城市丛林”超大型社区公园，以“公园里的家”为核神志念建树深铁“好屋子”标杆居品。
另据了解，该样式从拿地到开工仅1个月过剩，再现“深圳速率”。10月8日，深铁集团通过招拍挂面貌以66.65亿元竞得机场东车辆段详细开垦样式（A219-0080地块）。而后，在宝安区住房和建树局、福永街谈办、航城街谈办等单元的肆意复旧下，14天后该样式便签署质料安全监管合同，为11月14日胜仗开工奠定了坚实基础。
“高速、高品性一直是深铁集团站城开垦业务的性情。”深铁集团磋商认真东谈主暗示，自9月29日深圳发布系列战略以来，极大提振了市集信心，深铁各大楼盘销售中心购销两旺，市集活跃度权臣擢升。“在此配景下，加速鼓吹机场东车辆段详细开垦样式建树，亦然咱们在房地产‘一揽子’利好新政下，激活楼市‘一池春水’，促进房地产市集止跌回稳打出的一系列组合拳。”
多个深铁TOD样式入市
为TOD高质料发展注入新动能
值得一提的是，除了新开工的机场东车辆段详细开垦样式，深圳地铁集团现在还有多个TOD样式在售或行将入市。如宝安松岗深铁璟城、光明深铁瑞城等。
其中，备受选藏的深铁璟城样式二期738套东谈主才房正在继承申购。据先容，深铁璟城位于地铁11号线碧头站上盖，不仅交通方便，可纵贯前海、深圳湾、福田CBD、宝安中心、深圳机场等多个中心片区，样式同期还集商品房住宅、可售型东谈主才房、缤纷生意、畅通公园便是一体，劝诱了市集的平庸选藏。此外，深铁阅云境、深铁瑞城等优质TOD样式也行将迎来入市，展望将延续带动市集热度。
深铁集团多年来一直勤快于深远“轨谈+物业”模式，全力打造“轨谈+”生态圈。通过多个TOD（以全球交通为导向的开垦）样式，向深圳回馈了多数高质料的全球配套才调，涵盖生意、教悔、文学和全球住房等多个规模，既为增进民生福祉提供矍铄保险，也推动城市生计全场景无缝对接。本年1至9月，深铁集团站城业务收入45.77亿元，同比高涨166%，延续领衔深圳房企第一阵营。站城开垦毛利率达45.73%九游会欧洲杯，有劲反哺轨谈交通。
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